婚前房产在一方去世后该如何分配？

关于婚前房产在一方去世后的分配问题，需结合房产产权归属和继承规则综合分析。若婚前房产已登记为一方个人财产且贷款已结清，该房产属于个人遗产，将按法定继承顺序分配，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人。若存在有效遗嘱则优先按遗嘱执行。对于仍在还贷的房产，需注意还贷义务与产权归属的关系。若婚后共同偿还贷款，共同还贷部分及对应增值部分可能视为夫妻共同财产，生存方有权主张分割该部分权益后再参与遗产分配。产权登记若为双方共有，则生存方直接享有对应份额，剩余部分纳入遗产范围。房产继承需办理产权变更登记，继承人需持相关证明文件到不动产登记机构办理手续。涉及多继承人时，建议通过协商或调解确定房产归属，常见处理方式包括折价补偿、共有或出售分割价款。特别提醒，若房产涉及未成年人继承权益，需由其法定监护人代为办理相关手续。遇到产权复杂或继承人存在争议的情况，建议各方保持沟通，必要时可寻求专业机构协助厘清法律关系，确保权益分配既符合规定又能维护家庭和谐。- AI整理生成 - 收起