协议离婚后房产证怎么改名？

协议离婚后房产证更名需双方配合办理手续。若房产为夫妻共同财产，离婚协议中需明确约定产权归属，并携带离婚证、协议、身份证等材料到不动产登记中心申请变更。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分情况下需结清贷款后方可办理。 若一方不配合，可凭生效的离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议义务。胜诉后凭判决书单方申请变更登记。办理时需注意核对税费政策，部分地区对离婚房产分割免征契税，但具体需以当地规定为准。 涉及按揭房产或产权争议的，建议提前咨询登记部门所需材料清单，避免多次往返。整个过程需确保离婚协议条款清晰无歧义，必要时可对协议进行公证以强化效力。- AI整理生成 - 收起