办房产证要交哪些钱？费用怎么算？

办理房产证涉及的费用主要包括契税、印花税和登记费三大类。契税的计算与房屋性质和面积直接相关，普通住宅面积90平方米以下且为家庭首套房的，按成交价1%征收；90平方米以上的首套房按1.5%，二套房按2%，三套及以上按3%。非普通住宅（如别墅）统一按3%征收。具体标准各地可能存在差异，需以当地房管部门为准。印花税方面，买卖双方各按成交价万分之五缴纳，这部分费用目前多数地区已暂免征收。登记费属于行政事业性收费，住宅类房产每套80元，非住宅类房产每套550元，这是全国统一标准。若房屋有共有权证，每增加一本需加收10元工本费。需要提醒的是，部分城市还会收取测绘费、交易手续费等附加费用。测绘费通常按房屋面积计算，每平方米1.36元左右；交易手续费新建商品房每平米3元，二手房每平米6元，由买卖双方分担。所有费用缴纳后，凭完税证明和缴费凭证方可办理产权登记手续。建议提前咨询当地房管局获取最新收费明细，避免遗漏。- AI整理生成 - 收起