房贷还不起想弃房断供该怎么办？

房贷压力过大时，弃房断供并非明智选择。断供会导致银行启动法律程序追偿，个人征信将受到严重影响，未来5年内很难再获得贷款或信用卡服务。房产被法院拍卖后，若成交价低于剩余贷款，仍需补足差额部分。建议优先与银行协商调整还款方案。目前多数银行提供延期还本付息、延长贷款期限等纾困政策。例如可将月供暂时降低30%-50%，缓解短期压力。若确实无力偿还，可主动出售房产，通常比法拍能获得更高成交价，剩余资金也能更好安排。对于暂时性资金周转困难，可考虑通过公积金冲抵、亲友借款等方式过渡。若存在共同还款人，需共同承担还款责任。需要提醒的是，房屋交付后即使断供，在贷款结清前也无法完成过户手续。- AI整理生成 - 收起