房产赠与人欠债，房子会被追债吗？

房产赠与后，若赠与人存在债务纠纷，是否会影响已赠与的房产需分情况讨论。若赠与行为发生在欠债之前，且程序合法合规，通常房产已不属于赠与人财产范围，债权人无权直接追偿该房产。但若赠与行为被认定存在恶意转移财产、逃避债务等情形，债权人可依法申请撤销赠与，要求将房产重新纳入偿债资产。 判断赠与是否合法的核心在于两点：一是赠与是否已完成产权过户登记，二是是否存在明显不合理对价（如无偿或远低于市场价转让）。实际操作中，债权人需通过法律程序举证赠与人的主观恶意，法院才会支持撤销赠与。 对于受赠人而言，若已合法取得房产并用于自住，且能证明赠与行为的正当性（如亲属间正常赠与），一般不会因赠与人后续债务问题失去房产。建议保留赠与合同、付款凭证等相关证据，必要时通过法律途径维护权益。 需注意，不同地区司法实践可能存在差异，复杂情况建议结合具体案情进一步分析。- AI整理生成 - 收起