婚内财产协议中约定的财产该怎么分？

婚内财产协议涉及房产分割时，需注意几个核心要点。协议需采用书面形式，双方自愿签署且内容合法，才能产生法律效力。若协议中明确约定了房产归属，原则上应按照约定执行。房产登记情况会影响实际分割。若协议约定房产归一方所有，但登记在双方名下，需办理产权变更手续。未及时变更可能导致后续纠纷，建议尽快完成登记手续。对于贷款未结清的房产，需与贷款银行协商变更还款主体，避免影响个人征信。若协议存在显失公平或胁迫情形，受损方可主张重新分割。比如一方在患病期间被迫签署协议，或协议导致其基本居住权无法保障，可提供相关证据申请调整。涉及未成年子女抚养的，需确保子女居住权益不受协议影响。协议签订后新增的房产，若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。建议在协议中明确未来可能购置房产的归属原则，减少争议。实际操作中，可考虑对协议进行公证以增强法律效力，同时保留购房款来源凭证等重要证据。- AI整理生成 - 收起