宅基地如何申请以及申请条件

宅基地申请需要符合相关规定条件，通常以农村集体经济组织成员身份为基础。申请人需满足户籍在当地、无其他宅基地、符合分户条件等要求。具体流程是向村民委员会提出书面申请，经公示无异议后报乡镇政府审核，最后由县级主管部门审批。申请条件主要包括：申请人必须为本集体经济组织成员，且年满18周岁；现有住房面积低于规定标准或因结婚等原因确需分户；遵守"一户一宅"原则，原有宅基地已退还集体或家庭成员间协商一致。特殊情况下如自然灾害导致房屋损毁，可优先安排宅基地。需要注意的是，宅基地使用权不得单独转让给非集体成员，城镇居民禁止购买农村宅基地。涉及宅基地继承问题时，地上建筑物可依法继承，但土地权益需结合继承人身份具体处理。各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地村委会或主管部门。 收起