父母出资购房在离婚时如何分割财产

关于父母出资购房在离婚时的财产分割问题，需要结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母出资明确为借贷，需提供借款凭证，离婚时按夫妻共同债务处理；若属赠与，则需看赠与对象。登记在子女个人名下的，视为对子女单方赠与，属个人财产；登记在夫妻双方名下的，一般视为对夫妻的共同赠与。房产登记时间也很关键。婚前父母出资购房并登记在子女个人名下，通常认定为婚前个人财产；婚后登记在夫妻名下，即便由父母出资，原则上按共同财产分割。实际操作中，若父母能提供书面约定明确赠与子女个人，可排除配偶权利。需注意的是，父母部分出资与夫妻共同还贷混合的情况，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。建议通过协商或专业调解解决争议，必要时可依据相关规定主张权益。保留购房转账记录、书面协议等证据尤为重要。- AI整理生成 - 收起