房产证上只有我的名字，离婚时房子怎么分？

关于房产证仅登记一方姓名时的离婚分割问题，需结合购房资金来源和产权登记背景综合判断。若房屋系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上认定为个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿增值部分。对于婚后购房情形，即便登记单方姓名，只要属于夫妻共同财产购置，离婚时原则上均等分割。特殊情况下，如能证明购房款来源于婚前个人财产，需提供完整资金流水凭证，可能影响分割比例。产权登记并非唯一判定标准，相关司法实践会考量实际出资贡献、婚姻存续期长短、子女抚养等因素。若存在争议，建议双方协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径处理。需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些对财产认定具有关键作用。涉及大额财产分割时，专业评估机构出具的房屋现值报告也是重要参考依据。- AI整理生成 - 收起