付了定金后还能退房吗？
根据《合同法》第115条，定金具有担保性质，如果买方违约，卖方有权不退还定金；如果卖方违约，需双倍返还定金。若因不可抗力或卖方存在欺诈等违约行为（如隐瞒房屋重大瑕疵），买方可以主张退房退款。建议先协商，协商不成可依据合同条款或法律途径解决。
其他答案
关于购房定金退还问题，需结合实际情况分析。签订认购协议并支付定金后，若因买方单方面原因要求退房，开发商有权依据协议没收定金。但若存在以下情形，可主张退还：一是开发商未取得预售许可即收取定金；二是双方就合同主要条款未能达成一致；三是开发商存在虚假宣传或隐瞒重大瑕疵等违约行为。从操作层面看，建议先与开发商协商解决，协商不成可向住建部门投诉。需注意保留认购书、付款凭证等证据材料。若通过诉讼途径解决，法院 展开
2025-12-12 00:22
来自北京市
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