离婚时夫妻财产怎么分先后顺序？

离婚时夫妻财产分割需遵循公平合理原则。房产作为重要资产，若为婚后共同购买，原则上应均等分割；若一方婚前购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。存在共同还贷或装修投入的情况，另一方有权主张补偿。具体操作需结合购房资金来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素综合判定。业主生活中遇到房屋质量问题，可先与开发商协商解决。协商不成时，可向建设工程质量监督机构投诉，或通过司法途径维权。日常邻里纠纷建议优先调解，物业公司应履行协调职责。涉及公共设施维护问题，可申请使用专项维修资金。其他房产相关问题如继承、赠与等，需注意不同情形下的税费差异。继承房产需办理过户手续，受赠房产可能涉及较高税费成本。二手房交易中要核实产权清晰度，避免抵押或查封风险。租赁合同务必明确租金、期限及维修责任条款，口头约定易引发纠纷。- AI整理生成 - 收起