离婚时家有老人，房产怎么分？
夫妻离婚时，如果家里还有老人同住，房产分割需要考虑老人的居住权益。根据《婚姻法》及相关司法解释，法院会综合考量房屋产权归属、老人赡养情况等因素作出判决。通常处理方式包括：1)保留老人居住权；2)产权人给予经济补偿；3)协商变更居住方案。建议先尝试家庭协商，必要时可寻求法律调解或诉讼解决。
其他答案
离婚时涉及老人同住的房产分割需要综合考虑产权登记、出资情况、老人权益等因素。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，但实际操作中需注意以下几点：房产登记是关键依据。如果老人是产权共有人，则其份额不受离婚影响；若仅为同住人，需考察其对房屋是否有出资或贡献。老人若长期居住且无其他住房，可主张居住权，但需通过协商或司法程序确认。关于出资问题，老人如果在购房时有资金投入，即便未登记为产权人，也可主张债权 展开
2025-12-12 01:04
来自北京市
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