离婚后学位房怎么分割？

离婚后学位房的分割需要结合房屋产权归属和实际使用需求来综合考量。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，但实际操作中需注意以下几点：产权登记是关键依据。若房产证登记为双方共有，分割时可协商一方获得产权并补偿另一方，或出售后平分售房款。若登记在一方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产，另一方仍可主张权益。学位资格与房产挂钩的地区，需优先保障子女教育权益。法院可能倾向将房产判给直接抚养子女的一方，但未获得产权的一方有权要求经济补偿。若双方协商一致，也可通过共有产权方式保留学位资格。贷款未结清的房产处理较为复杂。剩余贷款需由产权获得者承担，并重新签订贷款协议。若双方均无力单独还贷，可考虑出售房产后分割剩余款项。建议双方先尝试协商解决，达成书面协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定及实际情况判决。处理过程中应保留购房合同、付款凭证等相关证据。- AI整理生成 - 收起