离婚时未过户的房产怎么分？
夫妻离婚时，如果房产还没办理过户手续，这套房子还能进行分割吗？这种情况在法律上有什么具体规定？需要特别注意哪些问题？
其他答案
离婚时未过户的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷或共同出资，未登记方有权主张补偿或份额。双方可协商过户至一方名下并给予另一方补偿，协商不成可向法院起诉。办理过户需携带离婚协议或生效判决书、身份证明、产权证等材料，到不动产登记中心申请。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，结清贷款后方可过户。涉及税费需按相关规定缴纳，如 展开
2025-12-12 04:05
来自北京市
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