有离婚证办理房产过户必须本人亲自到场吗？

办理房产过户时，若涉及离婚析产（即离婚后房产分割），通常需要双方到场确认。但若离婚协议或生效法律文书中已明确房产归属，且相关手续齐全（如离婚证、协议公证书等），产权人可单方申请过户。具体需根据不动产登记机构的要求提供材料，例如身份证明、产权证书、离婚证明材料等。若因特殊情况无法到场，可委托他人代办，但需提供经公证的授权委托书。实际操作中，建议提前咨询当地登记部门，避免因材料缺失延误办理。 （注：若涉及复杂财产纠纷或对协议条款存疑，建议通过法律途径进一步确认权益。）- AI整理生成 - 收起