离婚时夫妻一方的福利房该怎么分？

福利房的分割需结合其性质和取得方式综合判断。若福利房属于夫妻关系存续期间通过单位分配取得，且双方均符合分配条件，通常视为共同财产。但若该福利房系一方婚前通过职务、工龄等个人条件取得，且婚后未发生权属变更，则可能认定为个人财产。实际操作中需注意三点：一是查看购房款来源，若婚后用共同财产补缴差价或购买产权，增值部分可主张分割；二是考虑房产登记情况，未办理产权证的福利房分割时需与单位协商处理；三是关注地方政策差异，部分城市对福利房上市交易有特殊限制，可能影响分割方式。建议双方先协商解决，协商不成可参考相关规定中关于房产分割的原则，同时提供购房合同、付款凭证等证明材料。若涉及单位内部福利房政策，还需与产权单位沟通确权事宜。- AI整理生成 - 收起