离婚打官司时财产怎么分？比例怎么算？

离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。分割比例会考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期等因素，一般倾向于保护实际居住方和子女抚养方的权益。对于登记在夫妻双方名下的房产，原则上平均分割，但法院可能根据具体情况调整。例如一方存在明显过错，或存在照顾子女、女方权益等特殊情形时，分割比例会有倾斜。若涉及父母出资，需提供相应凭证，可能视为借款或赠与，进而影响分割结果。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。需准备房产证、购房合同、付款凭证等材料，必要时可申请房产评估。需要注意的是，农村宅基地房屋分割受集体土地性质限制，与非农房产处理方式存在差异。- AI整理生成 - 收起