离婚时房产证上只有一人名字怎么分？
夫妻离婚时，如果房产证上只登记了一方的名字，这套房子该怎么分割？根据《民法典》第1087条规定，婚后购买的房产即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割；若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产，则属于个人财产。
其他答案
离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产证仅登记一方名字，但属于婚后用共同财产购买（如工资收入），即使登记在个人名下，原则上仍视为共同财产，双方可协商分割比例；若协商不成，法院通常会均等分割。 若房产系婚前购买且由登记方全款出资，一般认定为个人财产；但若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿款，补偿金额可能参考还贷比例及房产增值部分。 涉及父母出资的情况需特别注意 展开
2025-12-12 03:32
来自北京市
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