租房期间房东违约怎么办？

租房期间房东若单方面违约，租客可依据租赁合同条款维护权益。合同中对违约情形通常有明确约定，比如提前收回房屋需提前多少天通知、赔偿标准等。若房东未履行约定，租客可要求其继续履行合同或承担违约责任，例如支付违约金、赔偿损失等。 协商是解决纠纷的首选方式。建议租客与房东沟通，说明违约行为带来的实际影响（如临时搬家成本、租金差价等），争取达成书面补充协议。若协商无果，可向当地社区调解组织或相关机构申请调解，保留好合同、交费凭证、沟通记录等证据。 若调解仍未解决，租客有权通过法律途径主张权利。根据相关规定，法院会结合合同约定、实际损失等因素判决房东承担相应责任。需注意，租客在维权期间也应履行自身义务，如按时支付租金，避免因自身违约导致被动。 特殊情况中，若房东因不可抗力（如房屋被征收）无法履约，双方可协商解除合同，房东应退还剩余租金及押金，但无需承担额外赔偿。建议签订合同时明确此类情形，减少后续争议。 （字数：298）- AI整理生成 - 收起