婚后获赠房产离婚时怎么分？

婚后获赠房产的归属需要区分不同情况。若赠与人明确表示只赠与夫妻一方，且有书面约定，该房产属于个人财产。如果赠与时没有特别说明，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。在离婚分割时，共同财产性质的房产原则上应均等分割，但法院会考虑实际居住需求、子女抚养情况等因素适当调整。若房产被认定为个人财产，则不需要分割，仍归受赠方所有。值得注意的是，父母为子女购房的情况较为特殊。若婚后父母全额出资购房且登记在自己子女名下，根据相关规定可能视为对子女的单方赠与。若存在贷款或夫妻共同还贷情况，则非登记方有权主张补偿款。- AI整理生成 - 收起