租客提前退租，押金和租金该怎么退？

租客提前退租时，押金和租金的处理需结合合同约定与实际情况协商。若合同明确提前退租条款（如违约金比例、押金抵扣等），双方应按约定执行。若无具体约定，建议遵循以下原则： 1. **押金退还**：押金通常用于保障房屋设施无损及租金支付。若租客无损坏房屋、欠缴费用等行为，押金应全额退还；若存在违约（如未提前通知退租），房东可协商扣除部分押金作为补偿，但需提供费用依据（如空置期损失）。 2. **剩余租金**：租客已支付但未实际租住的租金应予以退还。例如，租客预付半年租金却提前2个月退租，房东需按实际租住天数计算，返还多余租金。若房东因退租产生实际损失（如重新招租中介费），可协商从租金中合理扣除。 **注意事项**：双方应留存房屋交接记录，避免后续纠纷。若协商不成，可向社区或调解机构申请协调，必要时依据相关规定通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起