农村办宅基证要准备哪些材料？

办理农村宅基地使用权证（宅基证）需准备以下材料： 1. **身份证明**：申请人的户口簿、身份证原件及复印件。若委托他人代办，需提供授权委托书及受托人身份证。 2. **权属来源证明**：包括原有宅基地批准文件、集体土地使用权证或村委会出具的权属证明。若涉及继承或分户，需提供分家协议、继承公证等材料。 3. **建房审批材料**：如已建房，需提交建房用地批准书、规划许可证及验收证明；新建房屋需提供村委会同意的建房申请及乡镇政府审批文件。 4. **测绘图纸**：由专业机构出具的宅基地宗地图和房屋平面图，标明四至界限和面积。 5. **其他材料**：如相邻农户对宅基地界限无异议的签字证明、村委会公示材料等。 办理流程通常由村委会初审后报乡镇国土部门审核，最终由县级主管部门核发证书。不同地区可能存在细化要求，建议提前咨询当地村委会或国土所。- AI整理生成 - 收起