夫妻卖房过程中离婚了该怎么处理？

在卖房过程中遇到离婚情况，需根据房产归属和双方协商结果分步骤处理。若房产为夫妻共同财产，双方需共同签署卖房合同，即使已离婚，只要未完成产权变更，原共有人仍享有权益。若离婚时已明确房产归属一方，则产权人可单独处置，但需提供离婚协议或生效法律文书作为证明。 实际操作中，建议双方先协商一致，避免因权属争议影响交易流程。若协商不成，可依据相关规定申请调解或通过司法途径解决。中介或交易机构通常会要求提供离婚证明材料，确保交易合法性。需注意，若房贷未结清，需先与银行沟通变更还款人，再办理过户手续。 整个过程需兼顾法律程序和人情沟通，保持理性态度，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 - 收起