二手房交易中定金和中介费能退吗？

在二手房交易中，定金和中介费能否退还需视具体情况而定。 关于定金，若买方因个人原因反悔，卖方有权没收定金；若卖方违约不卖，需双倍返还定金。若交易因不可抗力或双方协商一致终止，定金可退。需注意，定金金额通常不超过总房款的20%，超出部分可能不受法律保护。 中介费一般由买方承担，签署中介服务合同后，若因中介未履行约定义务（如隐瞒房屋瑕疵），可要求退还部分或全部费用；若因买方或卖方单方违约导致交易失败，中介费通常不退。建议在签约前明确中介服务内容和退费条款，避免纠纷。 实际操作中，建议留存书面证据（如合同、聊天记录），必要时可向相关部门或专业机构咨询。- AI整理生成 - 收起