房东不退押金能直接抵扣房租吗？

租客遇到房东拒绝退还押金的情况时，不能单方面决定用押金抵扣房租。押金本质上是履约担保，主要用途是保障房屋设施完好和租金按时缴纳，其性质与租金不同。若租客自行抵扣，可能被认定为违约行为。租赁双方应当优先协商解决。如果房东确实存在无正当理由克扣押金的情况，租客可以书面催告其限期退还。协商不成时，可以向当地调解组织申请调解，或通过法律途径主张权利。需要注意的是，相关证据如租房合同、付款凭证、房屋交接清单等材料需保存完整。对于押金纠纷，建议先查看合同条款是否有明确约定。若合同未作规定，根据相关规定，房东应在退租后合理期限内返还押金，扣除款项需提供具体依据，例如房屋损坏维修票据等。直接抵扣房租的做法缺乏法律依据，反而可能导致纠纷升级。- AI整理生成 - 收起