婚后赠与的房产离婚时怎么分？

婚后赠与的房产是否属于夫妻共同财产，需结合赠与人的意愿和相关规定综合判断。若赠与人明确表示房产仅赠与一方（例如通过书面协议指定），则该房产属于个人财产，离婚时不参与分割；若未明确指定，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产处理。 实际操作中需注意两点：一是赠与行为是否完成产权登记，未完成登记的赠与可能无法主张所有权；二是保留赠与相关证据（如协议、公证文书等），避免因举证不足影响权益划分。若双方对房产归属存在争议，可通过协商或诉讼途径解决。 需提醒的是，不同地区对赠与房产的认定可能存在差异，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起