离婚后妻子搬走了，夫妻财产该怎么分？

离婚时夫妻财产分割需遵循公平原则，兼顾双方权益。房产若为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。若妻子已搬离，双方可协商由一方获得房产所有权，并向另一方支付相应补偿款；协商不成可向法院申请分割，法院会综合考虑还贷情况、子女抚养、实际居住需求等因素判决。 若房产系婚前购买且登记于一方名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。具体计算方式为：补偿款=（共同还贷本息÷购房总成本）×房产现值×50%。例如总房款100万元，共同还贷30万元，现房价200万元，补偿款约为30万元。 对于装修、家具等附属价值，可协商折价补偿或实物分割。建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时通过专业机构评估资产价值。处理过程中应注意情绪疏导，避免激化矛盾影响分割效率。- AI整理生成 - 收起