公房已卖出并过户后该如何处理

公房过户完成后需要做好后续手续衔接。产权转移登记办结意味着买方已取得合法产权，原业主需配合完成物业交割。建议在房屋交付时双方共同查验水电气表读数并结清费用，到物业公司办理业主变更手续，避免后期产生欠费纠纷。若原公房存在户口挂靠情况，卖方应及时将户口迁出，买方也可在购房合同中约定户口迁移违约条款作为保障。对于公房出售后的增值收益，部分城市仍保留原单位优先回购权或收益分成规定，需提前了解当地政策。所有交割单据应妥善保管，建议保留过户全套材料复印件至少五年。若交易过程中通过中介机构，还应确认中介服务费已结清并取得正规发票。房屋交割完毕不代表万事大吉，后续若发现交易前未披露的质量问题，仍可依据合同约定主张权利。- AI整理生成 - 收起