没有房产证的房子该如何分割？

对于没有房产证的房子，分割时需要区分具体情况。若房屋属于合法建造但因故未办理产权证，可依据相关规定，参考建房审批手续、购房合同等材料确定权属。双方协商一致的，可通过书面协议约定分割方式，并补办产权登记；若协商不成，需通过法律程序确认产权份额后再行分割。 若房屋属于违章建筑，按规定不得进行产权登记。此类房产的分割诉求通常无法得到支持，但实际使用人可协商解决占用问题。需注意，擅自分割违章建筑可能存在法律风险，建议谨慎处理。 涉及拆迁补偿等情况时，无证房产的权益认定更为复杂。一般需结合当地政策、建造时间、历史原因等综合判断。建议提前收集土地证明、缴费凭证等佐证材料，必要时通过专业渠道咨询。 核心在于先明确房屋性质，再选择对应的处理路径。产权清晰的补证后分割，权属存疑的需优先解决合法性问题。实际操作中，保留书面证据和沟通记录尤为重要。- AI整理生成 - 收起