夫妻财产公证后如何办理过户手续？

夫妻财产公证后办理过户手续需要分情况处理。若房产登记在一方名下，经公证确认为夫妻共同财产，需双方携带身份证、结婚证、公证书、房产证等材料共同到不动产登记中心办理。登记机构会审核材料真实性，确认无争议后可将房产变更为共同共有或按约定比例共有。若房产原本就是共同财产，公证只是对财产归属进行确认，则无需专门办理过户。但若涉及产权比例调整，比如从共同共有改为按份共有，仍需双方到场办理变更登记。办理过程中可能涉及契税等税费，具体标准各地有所不同。公证后的房产处置要特别注意，单方擅自处分可能被认定为无效。比如一方想出售房产，必须取得另一方书面同意，否则买家可能无法顺利完成过户。如果遇到产权纠纷，公证文书可以作为重要证据使用。- AI整理生成 - 收起