村集体土地划给个人后，地上树木出售收益归谁？无人管理的树木怎么分？
原本是村集体的土地，村集体在上面种了树，后来土地划给个人使用了。现在这些树要卖掉，钱该归谁？而且这些树种下后一直没人管，这种情况收益该怎么分配？
其他答案
关于集体土地划拨给个人后地上树木的收益分配问题，需分情况讨论。若土地划拨时已明确约定树木权属，则按约定执行；若无约定，通常认为土地使用权人可享有树木收益，但需向集体支付合理补偿。对于历史遗留的无人管理树木，集体与个人可协商分配比例，协商不成时由相关部门调解，一般会综合考虑土地承包年限、管护投入等因素判定。土地权属方面，集体土地所有权始终归属集体，个人仅获得使用权。树木作为地上附着物，其处置需遵循" 展开
2025-12-11 04:22
来自北京市
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