房产赠与能附带条件吗？法律允许吗？

房产赠与可以附带条件，但需符合相关规定。赠与双方可通过书面协议约定具体条件，例如要求受赠人履行赡养义务或用于特定用途。需要注意的是，所附条件不得违反法律法规或公序良俗，例如限制受赠人婚姻自由等无效条款。若条件未达成，赠与人可依法主张撤销赠与，但需提供充分证据。 赠与房产附带条件的合法性取决于条件本身性质。若条件涉及公共利益（如将房产用于教育用途）或合理对价（如受赠人承担贷款），通常有效；若条件存在显失公平或胁迫情形，可能被认定无效。实际操作中，建议对附加条件进行公证，以降低后续纠纷风险。 需特别提醒，房产赠与过户后，除法定情形外一般不可随意撤销。若条件涉及长期履行（如“受赠人需照顾赠与人终身”），建议在协议中明确违约责任和撤销情形，并保留相关履行证据，避免因约定模糊导致权益受损。- AI整理生成 - 收起