协议离婚后对方不配合办理房产过户怎么办

协议离婚后若对方不配合房产过户，需先明确离婚协议是否已明确约定房产归属。若协议中已载明房产归属且双方签字确认，该协议具有法律效力。权利人可凭离婚协议、身份证明等材料，直接向不动产登记机构申请单方过户。部分地区可能要求对方到场配合，若对方拒不履行，权利人可向法院提起诉讼，要求强制对方履行协议义务。 若离婚协议未明确房产分割条款，需先通过协商或诉讼确认产权归属。胜诉后凭生效判决书即可单方办理过户，无需对方配合。实际操作中，建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体材料要求。例如，部分城市可能需提供离婚证公证文书或法院协助执行通知书。 对于共有房产过户，若涉及贷款未结清，需先与银行沟通变更还款人。若对方故意拖延，可考虑通过公证提存房款或申请法院强制执行。整个过程需注意保留沟通记录，避免因证据不足影响维权。 （注：若涉及跨境房产、军产房等特殊产权，需另行分析处理。）- AI整理生成 - 收起