夫妻共有房产在离婚时如何分割？

夫妻共有房产的分割需结合实际情况处理。若房产登记为夫妻双方共同所有，原则上应平均分割，但需考虑双方对房产的贡献比例。比如一方在购房时出资较多，或婚后承担了大部分房贷，分割时可能适当倾斜。若房产登记在一方名下，但属于婚后共同财产，同样需要按照共有财产进行分割。关于房产登记信息，它是分割的重要依据但不是唯一标准。即使房产只登记在一方名下，只要是用婚后共同收入购买，依然属于共同财产。反之，若婚前一方全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产。若婚前购房婚后共同还贷，离婚时需对还贷部分及增值部分进行补偿。实际操作中，建议双方协商解决。协商不成可向相关部门申请调解或通过司法途径解决。处理过程中需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。对于涉及未成年子女抚养的情况，法院可能会考虑将房产判给直接抚养子女的一方。- AI整理生成 - 收起