夫妻要起诉离婚该怎么处理？

夫妻离婚涉及房产分割时，需根据房产的购买时间、出资情况、产权登记等综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。协商分割不成的，可向法院提起诉讼，需提供购房合同、还款记录等证据。 业主生活方面，小区公共事务可通过业主大会或业委会参与管理。若物业服务质量不达标，业主有权要求整改或依法更换物业公司。日常邻里纠纷建议优先协商，必要时可向社区或街道调解组织求助。 其他房产问题如产权纠纷、交易流程等，需结合具体情况分析。例如二手房交易中，需核实卖方产权是否清晰，是否存在抵押或查封。建议咨询专业机构或通过正规中介办理，以降低风险。 （注：若问题涉及诉讼程序细节或医疗健康等内容，恕不答复。）- AI整理生成 - 收起