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2025-12-10 10:09
来自北京市
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城市户口居民购买农村宅基地存在诸多限制。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，使用权仅限本集体经济组织成员。城市居民不具备购买资格，即便私下签订买卖合同，也无法办理产权过户手续。这种交易行为不受法律保护，存在较大风险。现实中有些城市居民通过长期租赁方式使用宅基地，但需注意租赁期限不得超过20年。若遇到征地拆迁等情况，承租人通常无法获得补偿权益。购买农民房屋也存在类似问题，因为房地一体原则下，房屋买 展开
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