婚后获赠的个人财产，离婚时怎么分？

婚后获赠的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果赠与人明确表示只赠与夫妻一方，比如在赠与合同中注明"仅赠予某某个人"，那么这套房产就属于个人财产，离婚时不参与分割。若没有特别约定，婚后获赠的房产一般视为夫妻共同财产。判断房产归属时，产权登记时间很关键。婚前获赠且登记在一方名下的房产属于个人财产，但婚后还贷部分及其增值部分可能需要补偿对方。如果房产登记在双方名下，即便是一方父母出资，通常也会认定为夫妻共同财产。实际操作中，建议保留好赠与合同、付款凭证等证据。对于大额房产赠与，最好通过书面形式明确赠与对象。若发生争议，法院会综合考量购房出资、还贷情况、产权登记等因素作出判决。- AI整理生成 - 收起