新房墙面出现贯穿裂缝怎么办？

新房墙面出现贯穿裂缝需要引起重视。这类裂缝通常分为结构性裂缝和非结构性裂缝，处理方式差异较大。非结构性裂缝多由材料收缩或施工工艺不当导致，表现为裂缝较细且走向不规则，可通过铲除开裂部位、挂网抹灰等修复工艺处理。结构性裂缝往往与建筑主体受力有关，裂缝宽度较大且呈直线贯穿，这种情况必须联系开发商进行专业检测。发现裂缝后建议先用标尺测量裂缝宽度并拍照记录。若裂缝宽度超过1毫米或持续发展，应立即向物业和开发商报备。根据相关规定，新房主体结构质量保修期为设计文件规定的合理使用年限，墙面防渗漏保修期通常为5年。在保修期内出现的质量问题，开发商有义务免费维修。维修过程中要注意监督施工质量，要求施工单位出具书面维修方案。修复完成后建议进行一段时间的观察，确认裂缝是否完全稳定。若开发商推诿责任或处理不当，可向当地建设工程质量监督机构投诉。- AI整理生成 - 收起