离婚时如何查清对方的财产？

离婚时查清对方财产需结合合法途径与实际情况。房产作为重要资产，可通过以下方式核实： 1. **查询登记信息**：房产以登记为准，持有效证件（如身份证、结婚证等）向当地不动产登记中心申请查询。若房产登记在对方或双方名下，可直接调取产权档案；若登记在他人名下，需提供初步证据证明与对方有关联方可进一步申请调查。 2. **留意交易痕迹**：查看银行流水、合同、转账记录等，若发现大额资金流向与购房相关（如首付、还贷记录），可主张该房产属于共同财产。同时关注对方是否近期有异常房产交易行为，如低价转让或代持。 3. **申请调查令**：若对方隐瞒财产，可通过诉讼程序向法院申请调查令，由律师或司法机关核查其名下及关联人名下的房产信息，包括异地购房情况。 注意事项： - 查询他人房产需符合相关规定，避免侵犯隐私； - 若房产涉及婚前购买、父母出资等特殊情况，需结合出资比例、还贷贡献等综合认定权属； - 建议提前收集线索（如小区名称、购房时间等），提高查询效率。 房产分割需兼顾法律与实际，必要时可寻求专业机构协助评估价值。- AI整理生成 - 收起