婚前买房婚后加名，财产怎么算？

婚前购房婚后加名的财产归属需结合实际情况判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；婚后加名行为通常视为对另一方的赠与，房产可能转化为共同财产，具体比例可协商或按登记份额认定。 若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷及增值部分一般视为共同财产。加名后，房产归属更倾向于共有，但需注意还贷资金来源（如使用婚前个人财产还贷可能影响分割比例）。 加名操作需双方携带身份证明、产权证等材料到不动产登记中心办理，可能涉及契税等费用。财产分割时，法院会综合考虑出资贡献、婚姻存续期、家庭义务等因素，未必完全按登记比例划分。 建议通过书面协议明确份额，避免纠纷。若涉及大额财产或复杂情况，可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起