离婚协议约定了房产赠予孩子，具体该怎么办理手续？
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离婚协议中约定将房产赠予孩子，需要办理产权过户手续才能真正实现所有权转移。办理流程主要分几个环节：夫妻双方需携带离婚协议、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意转让的书面文件。过户时需缴纳契税、印花税等费用，具体税率根据房屋评估价值计算。如果孩子未成年，父母可作为法定监护人代为办理，但需注意未成年子女名下的房产日后处置会受到一定限制。实际操作 展开
2025-12-10 01:53
来自北京市
AI整理生成
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