买房定金违约要赔钱吗
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买房定金违约是否需要赔偿，关键在于违约方是谁以及合同具体约定。买方支付定金后，如果因自身原因反悔不买房，卖方有权没收定金；若是卖方违约不卖，需双倍返还定金。这种规则在法律上称为"定金罚则"，目的是保障交易诚信。实际操作中要注意三点：一是定金比例不得超过总房款的20%，超出部分不具备定金效力；二是必须签订书面协议明确"定金"性质，口头约定或写"订金"可能影响法律认定；三是若因不可抗力或政策调整导致交 展开
2025-12-10 00:06
来自北京市
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