付了购房定金后买家反悔怎么办

购房定金纠纷在实际交易中并不少见。若买方支付定金后反悔，需从定金性质和法律效力两方面分析。定金具有担保合同履行的作用，根据相关规定，给付定金一方违约的，无权要求返还定金。但实际操作中还需结合具体情况判断。签订定金协议时，双方应明确约定房屋基本情况、交易价格、付款方式等核心条款。若协议内容不完备，可能影响定金条款的效力。建议仔细核查协议文本，确认是否具备合同成立要件。遇到此类纠纷，买卖双方可先协商解决。若协商不成，可通过调解途径处理。要注意收集和保存相关证据材料，包括定金收据、往来沟通记录等。若最终进入司法程序，这些证据将起到关键作用。需要提醒的是，房地产市场具有地域性特点，不同地区的司法实践可能存在差异。建议结合当地实际情况，咨询专业人士意见。对于大额房产交易，事前做好风险防范比事后补救更为重要。- AI整理生成 - 收起