离婚时怎么处理共同房产赠与？

关于离婚时共同房产赠与的处理，需结合实际情况判断。若双方协商一致将房产赠与子女或第三人，需签订书面协议并办理产权变更登记。未完成过户前，赠与人可撤销赠与，但已公证或具有公益性质的赠与除外。 若房产登记为夫妻共同共有，赠与需双方共同同意。单方处置可能被认定为无效，除非事后追认。若房产存在贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意才能过户。涉及未成年子女受赠的，监护人不得损害其利益，相关款项应专用于子女生活教育。 实际操作中，建议通过公证明确赠与条款，避免后续纠纷。若双方对赠与方案存在争议，可参照相关规定中关于共同财产分割的原则处理，必要时通过协商或诉讼解决。需注意不同地区可能存在具体执行差异，建议咨询当地专业机构。- AI整理生成 - 收起