婚后拆迁房该怎么分？夫妻财产分割指南

婚后拆迁房的分割需结合房屋来源、出资情况、拆迁补偿政策等因素综合判断。若拆迁房源于一方婚前个人房产，通常仍归产权方所有，但婚后共同还贷或装修增值部分可能视为共同财产。若拆迁房本身属于婚后共同财产（如婚后购买或共同建造），则拆迁补偿款或安置房原则上由双方平分。 拆迁补偿中的“人头费”（按户籍人口计算的补偿）一般归属对应个人，而房屋面积补偿则与产权挂钩。若安置房增加了面积，补缴的差价若用共同财产支付，新面积部分可能被认定为共有。实际操作中需提供购房合同、付款凭证、拆迁协议等材料佐证权属。 建议双方先协商，协商不成可参照相关规定，考虑出资贡献、居住需求等合理分割。涉及复杂权属纠纷时，需专业机构评估后处理。注意保留拆迁协议、产权证明等原始文件，避免后续争议。- AI整理生成 - 收起