结婚10年夫妻共同财产怎么分？

夫妻婚后购买的房产属于共同财产，离婚时原则上应平均分割。实际操作中需考虑多种因素，比如双方对房产的贡献程度、婚姻存续期间的经济付出、子女抚养情况等。若房产登记在一方名下，不影响其共同财产性质，但需提供购房款来源证明。若房产存在贷款未还清的情况，通常先由双方协商处理方式。常见做法是一方获得房产所有权并承担剩余贷款，同时按比例补偿另一方；若协商不成，法院可能判决出售房产后分割售房款。对于父母出资购房的情况，若能证明是借款性质，需优先偿还；若属于赠与，则按出资比例认定份额。值得注意的是，房产分割还需结合居住需求、当地限购政策等现实因素。比如获得房产的一方可能需要满足当地购房资格，或对无房居住的一方给予过渡期。建议双方通过协商达成一致，既能减少纠纷，也便于后续手续办理。- AI整理生成 - 收起