婚前买的房只写了他名字，婚后算夫妻共同财产吗？

婚前购买的房产登记在一方名下，是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判断。若购房款为个人婚前财产全额支付，且婚后未共同还贷或进行产权变更，通常认定为个人财产。但若婚后使用夫妻共同收入还贷，则还贷部分及对应增值部分可能被视为共同财产。 房产归属问题需注意两点：一是购房资金来源，二是产权登记情况。即使房产证仅登记一方姓名，若另一方能够证明婚后共同承担了贷款或其他费用，可能有权主张部分权益。实际操作中，建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。 相关规定对婚前财产的保护较为明确，但婚姻存续期间的财产混同可能影响最终认定。如有争议，需提供购房合同、付款凭证、还款记录等证据。此类问题涉及因素较多，建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起