离婚时如何通过法律途径争取财产分割

离婚时的财产分割需结合实际情况处理。房产若为婚后共同购买，原则上双方均有权分割，具体比例需考虑出资贡献、还贷情况等因素。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。 协商是首选方式，双方可签订协议明确分割方案。若协商不成，可向法院提起诉讼，需提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。法院会根据财产来源、婚姻存续期贡献、子女抚养等情况综合判定。 特殊情况下，如房产涉及父母出资，需区分赠与或借款性质。若有书面约定按约定处理；无明确约定的，通常视为对子女的赠与，但若出资与购房时间紧密关联，可能认定为借款。 提醒注意：财产分割需在离婚诉讼中一并提出，单独起诉可能不被受理。涉及复杂产权问题时，建议提前梳理证据链，避免因举证不足影响权益。 （注：若问题涉及具体个案需律师介入，请直接咨询法律专业人士。）- AI整理生成 - 收起