房租押金能直接用来抵债吗？

房租押金通常不能直接用于抵偿租客的其他债务。押金的本质是履约担保，主要用于保障租赁期间房屋设备完好及租金按时支付。根据相关规定，押金退还需满足租赁合同终止、房屋验收无争议等条件。若房东擅自扣留押金抵债，可能构成违约行为。实际操作中，若租客确实存在欠款，建议双方协商达成书面补充协议。例如可约定将押金转为债务清偿，但需明确扣除金额、事由及剩余押金处理方式。若无协商一致，债权人应通过合法途径主张债权，而非直接占用押金。需特别注意租赁合同条款，部分合同会明确押金用途限制。即使租客违约，房东扣除押金也应以实际损失为限，超额扣款可能面临法律风险。纠纷协商不成时，可向基层调解组织或相关部门申请调解。- AI整理生成 - 收起