离婚时一方放弃房产，离婚后还能要求分割吗？

离婚时一方自愿放弃房产并在协议中明确约定，原则上离婚后不能再要求重新分割。相关规定指出，离婚协议中对财产分割的约定具有法律约束力，双方均应履行。若放弃房产一方事后反悔，需证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，才可能通过诉讼途径请求变更或撤销财产分割条款。实际操作中需注意三点：一是协议应采用书面形式，明确房产归属及放弃权利的意思表示；二是若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体；三是若放弃方后续无房居住，可依据实际情况主张适当经济补偿，但这不属于重新分割房产范畴。特别提醒，房产登记过户是物权变动的关键步骤。即便协议约定归一方所有，也应尽快办理产权变更登记，避免对方私下抵押或出售房产。若离婚后发现对方隐瞒夫妻共同房产，可在发现之日起三年内提起诉讼要求分割。- AI整理生成 - 收起